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北京发布今年房价控制目标 调控首现“降”调
来源: 新华网
作者:
发布时间: 2011-03-30 09:06:12
编辑: 马燕燕

这是北京市的一处在建楼盘(3月28日摄)。进入3月底,距今年2月国内多个城市出台限购令已有一个月。记者发现,限购令实施以来,一些城市的新建住房和二手房均出现成交量下降现象,但房价未见松动。同时,多个城市近期出台的“限价令”又让市场多了一些对未来价格走势的猜测。新华社发(万象 摄)

北京发布今年房价控制目标,去年以来价格过高或上涨过快区域和项目将严格调控 新建普通住房价格今年“稳中有降”

  “稳中有降。”这是北京市政府昨晚向社会公布的今年新建普通住房价格控制目标,显示出市政府将房价控制在合理水平的决心。

  房价控制确定“两大目标”

  今年1月发布的“国八条”要求,2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。

  市住建委有关负责人表示,经市政府研究,并广泛听取各界意见后确定,本市新建普通住房价格控制目标是:加大住房保障力度,廉租住房应保尽保,公共租赁住房保障能力明显提高;新建普通住房价格与去年相比稳中有降。

  上涨过快区域将促使回落

  今年,本市将区分不同的住房需求实施针对性的调控措施。在解决中低收入住房困难家庭方面,主要是靠抓住房保障:今年本市将进一步扩大住房保障规模,通过新建、改建、购买、长期租赁等方式筹集保障性住房20万套以上,竣工保障性住房10万套,并且优先重点保障廉租家庭;大力发展公租房,今年筹集公租房房源6万套以上,通过廉租房和公租房,争取逐步覆盖各类保障家庭。满足群众刚性自住和改善性需求,主要是通过市场上的新建普通住房解决。

  而对去年以来价格过高或上涨过快的区域和项目,将严格调控,促使价格回落到合理区间。

  ■ 名词解释

  新建普通住房

  指住宅小区容积率1.0以上、单套建筑面积140平方米以下的住房,其中以90平方米(含)以下住房为主,包括普通商品房和保障性住房。

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