伴随着浓浓年味，2月6日，“暖春惠居·优住西宁”——2025年新春房博会在西宁市海湖新区王府井大象城开幕了。从现场选房、实地看房，到购房贷款，主办方为广大市民提供点对点、面对面、多样化的一站式购房置业体验。慕名而来的群众穿梭于各个房产展位，寻找理想的“家”。

　　房地产链条长、涉及面广，就目前而言，房地产市场未来走势如何？买房的人多起来了吗？价格怎样了？这些问题牵动着广大群众的心。房博会的举办正是回应这些重点关注的一个契机。作为青海房地产行业的盛大节日，房博会不仅是整个房地产市场的风向标，是房产界展示形象的盛宴，也是广大消费者置业的一次好契机。回顾2024年西宁金秋房博会，成交金额达到了11.93亿元，印证了房博会的巨大魅力和影响力，提振了行业信心。此次新春房博会旨在把握当下房地产市场政策机遇期、发展转型期，支持房地产企业“去库存”，回应群众购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　房子是用来住的、不是用来炒的，政府搭台、企业唱戏、百姓受益，向来是房博会坚持的原则。青海省城镇化率有较大提升空间，刚性和改善性住房需求潜力很大。以西宁市为例，据2024年公布的西宁市国民经济和社会发展统计公报显示，2023年末全市常住人口为248.1万人，增长0.04%。其中，城镇常住人口为199.9万人，占常住人口的80.57%。西宁市城镇常住人口的基数，奠定了西宁市房地产市场的强大内生动力。伴随着城市人口的不断增长，城市规划的不断精细化，宜居度的不断提升，西宁市房地产市场供求关系、人口变化、城镇化格局在不断变化。

　　抓住让人民群众安居这个基点，西宁市从落实信贷优惠政策、继续加大公积金支持力度、出台购房优惠政策、发放购房补贴、持续开展商品房促销活动、执行税收减免政策6个方面释放了强有力的利好政策。同时，26家优质房地产企业、6000余套房源，金融机构及税务、公积金、不动产登记、房屋交易管理等部门为广大市民提供优质房源推荐及一站式咨询服务，以真招实招让人民群众住上更好的房子，推动西宁市深化商品房预售制度改革，探索新出让土地现房销售模式，加大保障性住房供给。

　　如何更好满足居民刚性和改善性住房需求？怎样理解房地产业的新发展模式？如何降低居民购房成本？相信此次房博会会给出新的答案。