(青海新闻网记者紫涵辽宁报道)
昨天,这里是一片荒芜
今天,这里正春潮涌动
明天,这里将流光异彩
沿着沈阳繁华的胜利大道径直南行,跨过古老、大气而清澈的浑河,“2007中国网络媒体辽宁行”的记者们被眼前火热的施工场景所震撼:处处忙碌的施工现场、车水马龙的建设工地、拔地而起的高楼大厦。同车的和平区委宣传部副部长孙万一自豪地说,这就是长白岛,这里正建设者沈阳人的梦想家园。
岛,一个让北方人充满羡慕和期待的字眼。多少年来,缺水的沈阳人多么渴望能拥有一座属于自己城市的岛,拥有一座碧水环抱,绿树葱翠,鸟儿啾啾、锦鳞游泳、生态宜居的梦幻之岛。
长白岛位于沈阳市城区南部,地处浑河南岸,北与和平老区隔浑河相望,西至长大铁路与满融经济区相邻,东至金阳大街与浑南新区相邻,南至80米宽浑南大道。总面积10.84平方公里,可利用面积9.64平方公里,东西长约4.2公里,南北约3.7公里,现辖6个自然村,有户籍人口1.6万人,外来常驻人口5万人。长白岛交通十分便利,南京街延伸(沈苏快速干道)贯穿南北,工农桥、胜利桥、三好桥及胜利南大街、浑南大道等编织的交通网络四通八达。南距三环高速公路2.5公里,距太原街商业中心及沈阳站4公里,沈阳北站8公里,桃仙国际空港10公里,区位优势非常明显。
“2007年5月16日”,注定要载入沈阳厚达2300年的城建史册。因为这一天,由上海同济城市规划设计院主持实施,耗时达1000多个日夜精心制作的《和平区长白岛控制性详细规划》终获沈阳市城市规划委员会第六次会议原则通过,确定了“和谐岛城”的基本规划理念和“一岛、两带、两心、多点”的空间构架。
长白岛东西长约4.2公里,南北长约3.7公里,规划用地10.87平方公里,与市区交通联系便捷、景观优美、条件优越,是沈阳大浑南开发战略的重要的组成部分,也是沈阳市北依南拓的重要节点。规划目标是将长白岛建设成为集人居、科技、商贸、生态、休闲、旅游于一体的综合性滨水新城区。长白岛规划以“和谐岛城”为基本理念,主要体现三个层次的定位关系:第一层次,成为沈阳市“金廊银带”总体城市结构的组成部分——向南延伸中心城区核心区的职能;第二层次,成为和平区的发展空间部分——补充、完善、求新的区域职能;第三层次,成为与浑南新区并行发展的区域空间部分——兼容、互补的共同发展职能。根据三个层次的定位关系,规划将长白岛定位为以人居、科技服务、商贸为主要功能,兼有生态休闲旅游功能的综合性滨水新城区。
“自然、生态、和谐、现代”是长白岛开发的四大主题。凭借着得天独厚的滨水区位、高端规划和美好的发展远景,吸引了包括万科、格林豪森、深圳航空等知名企业竞相涌入,各具特色的大型楼盘正如雨后春笋般地拔地而起。今年内岛上将有60座以上的楼宇拔地而起,形成相当的建筑规模。目前,长白岛已经完成土地出让180公顷,项目总投资额达到248亿元。
长白岛,充满着自信与和谐。按照“总体规划、分布实施、基础先行”的工作原则,经过未来五年的开发建设,她必将成为沈阳最闪亮的名片,彰显出大都市的雍容大气。